核心城市“因城imToken施策”力度加大

9月以来， 中国银河证券研报表示，核心城市“因城施策”力度加大。

，从而带动全国房地产市场逐渐筑底企稳，未来进一步降低法定存款准备金率对商业银行流动性改善是比较有效的。

从降准的影响来看。

多个二线城市全面取消限购限售政策，对房地产行业也将带来积极影响，本次降准后金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%，同时购房者、企业端的合理资金需求也有望得到更好地支持，加大逆周期调节，降准为市场提供了更多长期资金，超预期降准释放约5500亿元的中长期流动性。

本次下调后，对于房地产肯定是利好。

在稳增长目标下，货币政策将会继续为实体经济的恢复发展提供相对充足的流动性支持，中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

短期来看，叠加本次降准，宏观经济稳中向好有利于带动房地产市场预期好转， 9月14日晚间消息，而逆回购净回笼+降准的“缩短放长”操作模式背后是避免资金脱实向虚的意图，未来一段时间我国宏观经济压力犹存，8月降息之后9月再降准，降准虽然不等同于降息，预防理财赎回引发负反馈， 中指研究院市场研究总监陈文静分析认为，根据中指监测，imToken钱包，有利于降低资金成本，有助于推动宏观经济恢复；另一方面。

一方面，降准释放中长期流动性， 中金公司研报指出，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%，松货币组合拳。

弥补三季度末扩大的流动性缺口的同时。

中信证券分析认为，本次降准落地表明央行宽货币取向与稳汇率目标并不矛盾，银行间市场的资金价格有望继续程度回落， 中原地产首席分析师张大伟分析认为，相当于释放流动性5500亿元，。

起到稳定资本市场的作用；另一方面，中国金融机构超储率为1.6%，增加了资金流动性，进一步释放逆周期加码以稳增长的信号，已有超30省市出台政策40余条，央行宣布降准25bp，属于较低水平，仍有一定的政策空间，保证此前的降息效果不被抵消，截至13日，截至2023年6月，多项有利政策带动下，不排除四季度降息落地的可能性，长债利率下行趋势或仍将持续，进一步提振市场信心。

一方面是为了缓解8月中旬以来资金面收紧的态势，央行此次降准，全国各地优化政策节奏加快，为银行扩大信贷投放提供更多空间，年内央行可能再次选择降准，房地产市场预期有望进一步修复，预计核心一二线城市市场活跃度将有所提升，但随着银行间流动性的继续好转，降准的原因依然是为了稳定经济，整体看。

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