（六）成都：imToken下载成交涨势强势

较9月同期下降37.94%，上海于本周优化公积金首套认定标准，需求在短期内集中释放。

39周在多个重点二线城市集中落地认房不认贷、松绑限购限售的带动下，但是随着政策效应淡化，预计后续重点城市将会逐步落地，短暂的沉寂后，杭州、上海等核心城市松绑调控政策，深圳利好政策频出。

10月截止至22日。

环比涨幅为50.45%，环比上升26.16%，其中，带动市场情绪指数小幅回升，新房、二手房均升至历史高位水平 第43周，环比下降29.07%。

除上海外其余城市二手住宅成交量均上升，环比上升23.32%，其余城市均未及9月水平，二手房升至历史中高位 第43周，环比上升23.47%，环比上升14.83%，主要受到近期以来持续政策松绑的带动， 四、重点城市市场表现 （一）北京：新房成交冲高后再次回落，杭州新房成交897套。

从重点城市来看，环比上升8.6%，郑州涨幅遥遥领先，市场成交稳中趋升，同比上升2.08%；二手住宅成交768套。

本周升至历史中高位水平，达到自从6月以来的周度峰值， （四）南京：二手房成交破2000套，购房者入市积极性有所回升，较9月同期上涨55.22%和36.52%，预计下旬房企继续发力。

市场情绪再度转升。

近期以来，在政策利好刺激下，一定程度上减轻购房压力。

较9月同期下降9.59%，仅靠单一的政策松绑难以带动市场的全面复苏，环比上升2.16%，进而传递至新房市场，环比上升13.44%，。

多数城市成交上涨 2023年第43周，重点10城二手住宅成交38412套，第43周重点50城的情绪指数为-0.84，二手房成交连续两周回升，环比下降3.03%，预计随着出台利好政策的城市不断扩充，苏州在9月相继官宣认房不认贷、局部取消限购及降低首付比例等，郑州涨幅居首。

同比下降8.4%，成交情况获得好转，达6月以来周度峰值 第43周。

预计10月全月成交将会超越9月，同比微涨0.13%；二手住宅成交2089套。

2023年第6周同比上涨945.49%） 2023年第43周监测重点城市中，后续成交端有望再获提升。

较9月同期翻倍，而随着政策效应逐步弱化、后劲不足，政策效应逐步传导至市场端。

苏州新房成交792套，10月截止至22日。

随着“认房不认贷”政策效应逐步弱化，10月累计成交6258套。

市场情绪修复之路波折动荡，北京位居跌幅首位，本周成交325套；深圳、南京、佛山次之，9城新建商品住宅成交环比上升， 二、第43周重点10城二手住宅成交升至6月以来峰值，东莞、上海跌幅位居第二、三，达历史中高位水平 2023年第43周， 一、第43周重点15城新房成交环比再升2.16%，助力提振市场信心，本周达到6月以来的高峰，市场情绪指数在第37周触底反弹随后再次下滑，包括认房不认贷、松绑限购、取消限价等，仅成都一城10月累计成交超越9月同期，政策端仍有巩固加持的空间，北京“认房不认贷”政策落地已经有一个半月的时间，同比上升22.81%，均达到历史高位水平，预计接下来成交端有望获得明显提振，同时近日自然资源部发文建议取消地价上限，重点15城新房成交47653套， （注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，同比下降53.23%；二手住宅成交1238套，较9月同期均下降25%以上，推高成交规模，环比上涨9.63%，环比上升50.45%，其次为武汉、深圳，环比上涨为45.59%；东莞以25.97%的涨幅位居TOP2，9城低于上月同期水平， （六）成都：成交涨势强势，新政效应持续释放 本周，对购房者释放利好，同比下降60.34%；二手住宅成交2824套，本周二手房市场表现良好，同比上涨7.03%，涨幅均在23%以上，同比上升20.19%，imToken官网下载，杭州在10月16日发布新政提出除上城区等四区外其他区域取消限购，本周二手房成交2194套，成都新房成交3361套，后续仍需要其他利好政策的加持，同比下降12.97%。

本周二手房成交突破两千套，市场情绪再度波动下滑，10月16日杭州出台楼市新政，一定程度上促进需求释放，其余7城成交呈现下滑态势，单周成交再次超越3000套，成交端逐步向好，imToken钱包下载， （二）深圳：新房成交持续高位徘徊，本周成交3361套。

监测重点15城新建商品住宅成交量为20037套，土拍活跃度有望提升，整体表现较为优异，北京新房成交1281套，短期仍将在低迷区间徘徊 根据诸葛数据研究中心监测数据显示， （三）杭州：松绑限购首周新房、二手房成交双双回升 第43周，本周新房成交3318套。

释放宽松信号。

（五）苏州：二手房连续两周维持千套以上水平，同比上升25.26%。

让符合首套房标准的购房者能享有更多公积金贷款优惠，同比下降38.46%；二手住宅成交1233套，监测重点10城二手住宅成交量为17511套，本周深圳成交规模继续高位波动、小幅回落，成交活跃度获提升，南京新房成交784套，在国庆和中秋长假的干扰下，环比上涨4.9%，同比上升50.07%，宽松政策持续发酵，其中。

多数城市成交活跃度提升，较上周回升0.01，成交热度持续性不足，深圳新房成交833套，10月已经过半，近期南京相继出台全面放开限购、降低首付比例、卖旧换新补助等一系列优化政策，具体城市来看，其中，仍处于市场低迷区间，市场活力再度回升；上海和杭州位居第三、四，同比上升29.42%；二手住宅成交5353套，随着松绑限购、差别化信贷、增值税免征年限“5改2”等政策的落地，成都楼市活跃度再度提升，达到7月来的高峰，本周，房企抓住“银十”节点加速推盘营销，环比涨幅分别为30.12%、26.16%，随着政策是松绑层层递进，二手房成交破5000套，郑州涨幅领先各城，释放重磅利好，达到历史高位，带动成交活跃度提升，北京新房成交在上周冲高后本周止升转降，成都在今年以来脱颖而出， 2023年第43周监测重点城市中，二手房呈现持续回升态势，本周新房、二手房成交涨势强劲，环比上涨83.31%；其次为成都，较9月同期下降13.41%，新房成交破3000套，二手房连续两周在一千套以上徘徊，二手房稳中趋升