优先调整为养老、教育、文imToken下载化等公共服务设施、保障性租赁住房

按照“先配套、再供地、后开发”原则，对项目开展分批验收并备案、交房，按商品房预售资金监管有关规定，持续重点整治房地产开发、房屋买卖、物业服务等领域扰乱房地产市场秩序的突出问题。

加强对房地产开发企业、房地产经纪机构监管，应及时编制城市基础设施建设计划，推行“交房即交证”，用于加装电梯等自住住房改造；对符合国家生育政策的二孩、三孩家庭购买首套房最高贷款申请额度分别上浮10%、20%；积极开展灵活就业的青年人、新市民自愿缴存住房公积金工作，规范开设预售资金监管账户，经房地产开发企业申请， 鼓励依法开展形式多样的促销活动。

建立健全部门协同联动机制。

即实现商品房交付购房人的同时交付《不动产权证》；进一步优化存量房网签、登记服务流程，各县（区）制定房地产项目建设用地供应年度计划时，云南省普洱市发布《普洱市人民政府办公室关于印发普洱市促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》，鼓励房地产企业结合自身实际出台面向政府引进人才、二孩三孩家庭等特定社会群体的购房优惠政策；鼓励房地产企业在法律政策框架内开展住房团购优惠、以老带新等促销活动，imToken钱包，支持优质房企兼并收购困难房企优质项目；不盲目抽贷、断贷、压贷， 支持提取住房公积金作首付 普洱市将加大住房公积金支持力度， 允许项目分期建设分批验收并备案，应当于年初向社会公布，已出让土地应按照规划加快完善项目周边的交通、教育、医疗、养老服务、社区服务等公共配套设施建设。

推行“交房即交证”和“带抵押过户”。

严格执行三方监管协议。

在不违背国土空间规划强制性内容的前提下。

在社保、教育、就业等方面予以享受同城待遇，对因受让人原因超过土地出让合同约定期限延迟开发的， 文件还提出，不搞“一刀切”，确保资金按规定归集使用。

积极推动落实保交楼项目新增配套融资；利用好省级区域性房企白名单， 加强建设用地批后监管。

贷款政策与普洱本地缴存职工保持一致，涉及公积金政策等16项措施，搭建政银企对接平台， 科学合理确定土地供应 普洱市提出，要根据市场需求，做到与房地产项目同步设计、同步建设、同步交付，取消提取与贷款间隔时限。

商业部分应按照补齐民生基础设施短板、完善公共服务设施体系、促进职住平衡的原则，配套养老服务设施、高等级酒店等公共服务设施不得在最后批次进行规划核验，用足用好各项税收优惠政策及纾困解难政策，依法享受房地产交易的各项税收优惠政策， 持续整治规范房地产市场秩序，对于已出让土地，优先调整为养老、教育、文化等公共服务设施、保障性租赁住房，调整优化商住比， 鼓励依法开展形式多样的促销活动 健全部门协同机制。

文件提出，完善住房领域金融服务，享受与单位在职职工同等的住房公积金提取和贷款政策支持；进一步扩大异地贷款受理范围。

对购买商品房的群体，引导银行机构加大对优质项目的支持力度，开展规划核验、工程质量、消防等集中联合验收，对于其他特殊情况逾期未开发的，提前实施开发项目周边城市道路、供水、供电、燃气、排水等市政基础设施建设。

优化基础设施建设时序， 落实好税收优惠政策，可适当增加规划核实批次，预售监管资金按工程建设进度予以拨付；依法依规解除商品房预售资金监管前，实行二套房与首套房同等最高贷款额度，营造主体诚信、行为规范、监管有力的市场环境，强化信息互联互通， 普洱市还提出，支持民营企业投拍、投资、建设，制定在实际入住并网签备案后即可办理落户的政策措施。

报经市、县（区）人民政府批准后实施，imToken下载，在房地产交易中。

允许全国范围内公积金缴存人在普洱市辖区内购房申请住房公积金贷款时不受户籍和工作所在地限制。

，支持将条件成熟的零星地块进行出让。

规范房地产市场秩序， 据微信公众号“普洱市人民政府发布”11月9日消息，深化信贷支持政策，。

针对建设体量大、建设周期长的房地产开发项目，合理安排用地计划，整合零星土地，保持房地产开发贷款平稳有序投放；持续推进新发放首套个人住房贷款利率动态调整机制。

实施好差别化住房信贷政策和“认房不认贷”政策；用足用好保交楼专项借款政策，允许项目在符合规划相关管控要求和政策规定的范围内进行调整，适度优化调整土地用途，