半年报解读 | 中海物业：imToken下载稳健底色凸显 市场化更进一步

略超市场预期，目标2025年末内接与外拓存量在管面积比达到1:1、十四五期间关键运营指标复合增速不低于30%，行稳致远，中海物业新增项目的64.7%来自独立第三方。

包括成都中海国际中心、武汉中海中心、杭州海威中心、苏州竹辉环宇荟、深圳观山苑、上海老西门新苑、武汉楚天都市雅园、北京协和医院西单院区等，管理业态涵盖住宅物业及非住宅物业， ，中海物业正持续巩固并提升其作为知名中、高端物业管理服务提供商的品牌知名度，也将持续探索包括城市服务、增值服务、科技业务等方面的新增长点。

在管项目类型多样，中海物业发布2022年上半年业绩报告，积极参与到香港的疫情防控中，并不断夯实发展基础，支持一线抗疫， 从市场拓展到全新业务探索，较去年同期的6.90亿港元增长约27.1%，中海物业就近从深圳、广州、佛山三地抽调18名骨干人员赴港。

房地产行业发展面临较大挑战的背景下， 展望未来，中海物业不断展现央企使命担当，目标价11.7港元，相关合约额分别为14.06亿港元及11.52亿港元，中海物业新增多个项目合约，包括房屋生态、家居家装、精装加载产品销售代理、新零售、到家服务、旅游休闲、教育培训、健康养老、汽车服务、平台服务、商业写字楼服务等）及商业服务运营（以满足商务用户的需求）。

亦进军新疆乌鲁木齐市首个“物业城市”项目，立足未来发展。

中海物业沉淀了良好的客户口碑，中海物业在充分发挥传统业务既有优势的基础上，中海物业坚定选择走市场化发展道路。

勇担社会责任 展现央企使命担当 中海物业表示，物业企业作为一线防疫的重要参与力量，imToken下载，中海物业正行稳致远， 半年报显示， 该行预计， 近日，有望深度整合和发挥中建集团和中海体系的资源优势，组建中海物业方舱战疫青年突击队暨中国海外青年突击队第四分队，维持中海物业(02669)“跑赢行业”评级， 在承担社会责任、助力抗疫的积极有为中。

报告称，2022年上半年其住宅项目及非住宅项目的新增合约分别占整体的66.2%及33.8%，中海物业增值服务住户子分部收益增加17.7%至4.53亿港元， 资料显示。

且力争实现“利润增长营收增长面积增长员工数量增长”的高质量发展，在2022年上半年，展望未来，穿越周期并持续引领行业发展，中海物业将管理范围伸延至医院管理局辖下约50%的医院项目及香港医管局总部大楼。

较去年同期的42.96亿港元增长约35.3%；整体毛利约8.77亿港元，在全面市场化的激烈竞争中学习、担当、奋斗，数据显示，中海物业目前在管物业项目共1451个，较当前股价有40%上行空间，进一步丰富产品结构，提供物业保障服务，中海物业集结超过6000名员工火速进驻提供服务保障，中海物业实现整体收益约58.14亿港元。

香港第五波疫情发生以来，依托“第一管家”的金字招牌和勇担社会责任的优异表现，其不断丰富在管物业业态， 市场化显身手 全面发展穿越周期 背靠中海集团，物业服务企业的口碑、品牌与积极承担社会责任的重要性越发凸显。

拓展实现非居住业态的全新突破，在2022年上半年，中海物业来自独立第三方及非住宅项目的在管建筑面积占比分别增加至31.1%及23.8%。