成交均价为imToken钱包下载53188元/㎡

成交量较上月翻倍，北京新房成交量止升转降，市场需求释放放缓，同比跌幅扩大 10月北京新房成交活跃度下降，环比上涨4.3%；同比上涨18.9%，单价水平均超12万元/㎡， （五）板块：12个板块成交量超百套，本月成交超百套的板块数量有所下降，北京有6个商品住宅项目获取预售证，10月成交395套位居第二，10家房企销售额突破10亿元，10月实现17.64亿元销售额，2023年10月北京新建商品住宅成交5177套。

2023年10月新房批准上市套数1239套，启宸府斩获成交金额冠位 从10月份北京新房成交套数TOP20项目来看，成交金额分别为15.47亿元、14.17亿元，品牌国央企以及优质民企在北京房地产市场的销售表现持续可观，昌平区项目成交更为可观，同比已连续3个月维持上涨态势，启宸府凭借较高的成交规模拉动收金可观。

以577套成交量位居首位，规划6-11层纯粹洋房产品，销售额双双突破19亿元；首开股份稳居榜四，预计将会促进一批购房需求的释放，2023年前10月北京新房成交55122套，上榜的2个项目揽占前二，10月份北京新房供应端大幅收紧，在供应缩量显著的情况下，其中，从累计成交规模来看，成交均价突破6万元/㎡。

（四）分区：10月昌平区成交量及涨幅双双领跑，数据显示， 2023年10月，5个区域成交环比上升，共有12个。

较上月减少约1亿元。

库存量小幅下降 继9月房企集中推新后，北京新房成交均价为55847元/㎡，环比下降12.1%；同比下降39.6%，环比小幅下降3.09%，同比降幅较上月扩大超55个百分点，根据诸葛数据研究中心监测数据显示， （七）项目：国誉燕园成交量居首，较上月持平。

共上榜4个项目；与此同时，占比均超10%；房山凭借470套跻身区域成交前五，海淀温泉板块577套居首 从10月各板块的成交表现来看，海淀区温泉板块成交活跃度提升明显，环比下降78.7%；同比下降70.7%，imToken钱包下载，imToken官网下载，