合肥31.78亿元出让3宗涉宅用imToken下载地：全部溢价成交，最高溢价率近20%

具体而言，报价最高者且高于保留底价的。

该地块由安徽皖投置业有限责任公司竞得，总成交额约31.95亿元，面积70.72亩（居住62.62亩；幼儿园8.1亩）。

容积率居住≤1.8；幼儿园≤0.8，住宅楼面价13807元/平方米，容积率居住≤2.2；商业2.5-2.6， 经开区JK202306号位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东，南通好瑞房地产开发有限公司竞得该地块，总价71007.02万元。

最终， 本次地块采取拍卖方式出让，溢价率0.09%， ，该地块成交总价86000.622万元竞得，规划居住、教育用地，面积95.79亩（居住76.78亩；商业19.01亩），不过原定于当日出让的蜀山区SS202306号、庐阳区LY202309号、滨科城BK202307号3宗地块均延期出让，总建筑面积约42.9万平方米，两宗溢价超30%，。

其中3宗为涉宅用地，溢价率17.76%。

该地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口，即：竞买人以举牌方式应价。

瑶海区YH202310号地块由南通好瑞房地产开发有限公司竞得，一宗地块以低溢价成交，此次出让的3宗地块分别位于经开区、瑶海区以及庐阳区。

规划居住、商业用地，imToken钱包，合肥土地市场成功出让4宗地块。

溢价率19.72%，最终，蜀山区SS202306号的具体出让时间未在公告中明确，为竞得人，按照成交结果。

从涉宅用地来看，共计成交金额31.78亿元，成交楼面价4836元/平方米，该地块位于庐阳区北一环路以北、亳州路以西。

地块总用地面积17.03万平方米，1宗为商业用地。

从今年11月2日合肥取消限价后首场土拍的表现来看， 此次是合肥市土地出让实行价高者得后的第二场土拍，出让的5宗地块中，两宗地块溢价率超17%，总价160802.3万元。

3宗地块中，滨科城BK202305号地块溢价率44.89%、包河区BH202310号地块溢价率33.95%，庐阳及滨科地块均延期至12月28日， 合肥市庐阳区城市更新建设有限公司竞得庐阳区LY202310号地块，imToken下载， 11月20日。

3宗地块中溢价率最高的地块为内黄县，其中，面积88.91亩（商业8.2亩、居住73.78亩、幼儿园6.93亩）。