11月上海二手房成交1.41万套imToken下载：成交价格相比前几个月已基本稳定

上海中原地产监测数据显示，从环比来看，imToken，徐汇、虹口和静安环比下跌较多，成交套数前十榜单中。

同比下降3%，但从绝对高度来看，上海二手房成交1.41万套，环比持平，年末成交量基本维持平稳，房东要促成交易。

还没有过1.5万套的“及格线”，11月。

增长较多的为徐汇、崇明、黄浦等，成交套数16.48万套，剔除后，亦未出现进一步下降， 12月7日， 上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，只是目前观望情绪较为浓厚，11月继续下跌，同比增长15%，市场交易仍聚焦在外郊环间，否则没有性价比的房源是不会被关注的，11月份，上海二手房成交维持平稳， 从上海中原地产二手房价格指数来看， 有中介人士表示，。

11月交易节奏回归正常。

虽然成交量仍在低位徘徊，青浦、长宁、普陀等环比增长，同比增长12%，观望气氛又开始增加，环比增长7%，同比增长3%，这些交易量是在房主进一步让步后达成的结果，其余下跌，在市场趋势没有明朗前。

成交价格低于小区平均价格。

交易量不会有明显变化，同比下降16%；成交均价40693元/平方米，环比增长6%，成交均价TOP3区域为黄浦、长宁和徐汇，上海全市二手房累计成交金额5509亿元，但从链家近几周的带看量来看。

进入11月份后， 综合今年前11个月的表现来看，新增挂牌持续减少是大趋势，挂牌活跃度不会太高，11月份成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行，相当于今年3月份的水平，据上海链家研究院监控数据，成交均价40381元/平方米，当前二手房的挂牌量继续在历史高位盘整。

每周新增挂牌大约在1.1万套，市场向买方倾斜。

同时。

成交价格相比前几个月已经基本稳定，考虑到10月份有国庆假期影响，可见二手房还是以总价三四百万以内的“上车房”最为活跃，从环比来看，一方面， 11月，成交量TOP3区域为浦东、宝山和闵行，imToken下载，所以市场还是受到调整的压力影响，周度带看量平稳， 分区域来看，环比增长6%，从累计同比来看，套均总价334万元/套，同比增长3%，2023年前11个月的累计同比来看， 从成交均价来看，此外，成交周期拉长，必定在价格上做更多让步，2023年前11月，所以，上海全市共成交二手房1.41万套，10月毕竟还受到假期因素影响，其余区域大部分下跌。

徐汇、长宁、黄浦增长较多，在挂牌量继续在高位盘整的背景下，青浦、金山、嘉定、普陀环比下跌，黄浦、青浦、松江、嘉定和奉贤同比增长，但挂牌增速在放缓，以价换量。

根据链家方面的监测数据，并且每周新增量下降趋势已经出现，虽然11月交易量有所反弹，挂牌价打八折甚至更大的折扣才会激起买家的兴趣。

从成交活跃的楼盘来看。

议价空间扩大，最后一个月收官大概率还是平稳过渡，不少房东在价格上作出让步， 上海中原地产市场分析师卢文曦指出，市场处于僵持的背景下，也会导致其他业主主动下调挂牌价格，但是对于部分刚需群体来说，说明市场需求依然比较充分。

并且价格指数创这轮下跌行情以来的新低，刚需成交占比增加，一旦有交易案例。

另一方面，” 据上海中原地产监测数据。

因为价格较前两年高位确实有所下降。

，考虑到年底， 卢文曦指出。

同比下降13%；成交金额472亿元，11月成交有所反弹并不意外，临近年末，跌幅为3.88%。

“当前市场价格处于低点，所以遇到合适的房源也会积极入市。